第(3/3)页

    不，连暴发户都算不上，暴发户有钱。和大地产公司相比，泽业算不上‘有钱’。

    一个地产公司的底蕴是什么？

    历史、文化、背景、资金，甚至领导者的性格才能，都算是底蕴。

    但最直接的，是土地！

    土地是最重要的战略储备资源，可以没有钱，但一定不能没有地。稍微成规模的地产公司，都会储备一定量的地皮，像泽业这种‘用到了才去买’的情况，只存在于新成立的公司。

    对于地产公司而言，地皮储备比资金还重要。一来，地皮可以升值，升值的速度绝对跑得赢GDP，通货膨胀，抱着一批地皮，哪怕什么都不干，也是在赚大钱；二来，地皮这玩意是有限的，好的地皮买一块就少一块，谁能尽早抓在手里，谁就占了先机；第三嘛，地皮就是钱，公司缺资金的时候，直接拿一块地皮，无论贷款还是寻求合作，立刻就有大把的资金进来。

    这玩意还不担心被贪污、浪费。

    如果把地产公司比成银行，地皮储备的重要性，甚至要高于银行的黄金储备。

    在中南部地区，绿国地产的地皮储备量不弱于全国任何一家知名地产企业，比核心业务目前还在北方的万达等几家大公司，还有明显的优势。

    从其中找出一块适合城市综合体的地皮，很容易。

    其中一块，从地理位置、面积、周边环境和未来杭城的发展规划来看，甚至比后世历史上杭城第一家万达广场所在地都要优秀。

    今天就是来谈地皮的。

    人情归人情，生意归生意，如果对方能把一块潜力无限的黄金地皮，按照市价卖给自己，老赵觉得这本身就是还人情了。

    刚坐下，还没谈地皮的事，乔卫军先开口了：“赵总，有没有兴趣投资我这个俱乐部？”

    赵泽君心里一番白眼，这帮有钱人都吃饱了撑的？

    前两年，第一次遇见牛胜利，他拉着自己投资长生不老药，这已经够不靠谱的了。

    这位老宋，又要拉着自己玩足球，这尼玛比长生不老还不靠谱！

    长生不老药也就罢了，就算赚不了钱，贴那几十万几百万，老赵现在也不在乎；

    可足球不一样，这位宋老板已经在足球上吃了一个大亏，摔了跟头，怎么还热衷足球，莫非心灵鸡汤看多了，玩什么‘本心不改’这一套。

    足球积重难返，这趟浑水，老赵可不会跟着他一起趟。

    不过最近是怎么了，怎么总遇上想拉自己上贼船的老司机？

    事不能做，话要说的有技巧，赵泽君想到牛胜利对乔卫军的评价，沉吟了几秒，正色说：“乔总，说实话，我个人是比较喜欢足球的。但是我绝对不会把钱投入到国内足球上，恕我直言，不光不赚钱，而且纯粹是自己给自己找麻烦。”

    话刚说完，乔卫军还没说什么，一边的乔欣龙却是脸色微微一变。

    我的兄弟哎，你不掺和就不掺和，话说那么难听干嘛，这不是直接啪啪啪甩起来打我爸的脸嘛！


    第(3/3)页