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    　　“就是长兴居物业公司，随后你和李龙泉做一个交接。

    　　当然了，工作上也没有什么交接的，李龙泉成立这个物业公司以后，基本上就没有开展什么业务是个空壳子。

    　　不对，不对，李龙泉也不是完全没有工作，他派了几个保安在哪个门卫那里值班。”

    　　姜小白说着，初北平问笑了起来。

    　　虽然姜小白说是在抱怨李龙泉，可也就是随便说说而已。

    　　要是换个人吧工作做成李龙泉这样，估计早就让姜小白给开除了。

    　　也就是李龙泉，整天真的是无心这些事情，只想着给姜小白开车。

    　　所以姜小白才不会怪罪李龙泉。

    　　“接手以后基本上要重新进行全面整改的，从资金到人员配置……不要想着物业公司就是看大门，派两个保安就好了。

    　　物业公司是一个综合性的服务公司，包括小区内的物业维护，包括对社区没居民的服务，家里家电的维修，协调小区内居民的矛盾……”

    　　姜小白说了很多，都是后世大的物业公司做的好的方面。

    　　“姜董，这样的话，如果小区物业的盈利低一点，物业公司都有可能亏损。”初北平皱着眉头说道。

    　　好的服务，对于物业公司来说，那就一大笔的支出，不是不会提供好的服务，而是有服务就会产生支出。

    　　就涉及到一个运营成本问题。

    　　而且这个时候的物业费，收起来要比后世困难多了，哪怕在鹏城都一样，相反是在龙城的家属楼还能够好几点。

    　　“我明白。”姜小白点点头说道：“北平，首先你要明白两个事，一是我们对于物业公司的定义不是盈利的公司，如果想要盈利我们没有必要做物业公司，

    　　物业公司的存在是为了给我们的楼盘增值，是为了给我们的房企或者说给所有的房企楼盘增加竞争优势……

    　　二是物业公司的定位不是小区的管理者，而且所有居民的服务者，它成立的初衷就是为了小区居民服务的，做好服务工作就是它的使命……”

    　　做一家物业公司，如果能够找准这两个定位，那么就是再差也不会差到哪里去。


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