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    　　“魔都的办公楼，写字楼的市场这两年还是比较活跃的，

    　　从92年开始，魔都的办公用地的面积就一直在增加……”

    　　有人突然提到了办公用地的问题，这个也算是房地产行业里边的一个种类。

    　　住宅是房地产，但是办公和商业同样也是房地产行业。

    　　这个不可避免的提到了，但是姜小白却突然想到一个问题。

    　　开口说道：“虽然魔都这个时候的写字楼市场很火爆，但是我不赞同这个时候入手办公用地。”

    　　姜小白的发言，总是能够引起人们的重视，因为在这个会议室里，姜小白的话，说是最有分量的一个，相信也没有人会反驳。

    　　“为什么姜董？”

    　　“很简单。”姜小白说道：“因为魔都的办公楼，写字楼开始繁荣是从1992年以后。

    　　92年以后市场繁荣，办公用地增加，而这个时候很多公司已经进入了办公写字楼这个行业。

    　　而写字楼的周期一般是三年的时间，也就是说等到今年年底，或者明年年初会有大量的写字楼上市。

    　　这么多写字楼一窝蜂的上市，肯定会对写字楼市场的价格造成影响，和养猪一个道理吗？

    　　今年猪肉涨价了，大家都去养猪，那明年猪肉的价格肯定会下降。”

    　　姜小白笑着说道，顿时众人脸上就满是尴尬。

    　　“是啊，多么朴实无华的道理，哈哈。”王时尴尬的笑了笑，朴实无华。

    　　但是这种事，有时候要是没人点出来，可能大家都不会去注意。

    　　就好比现在魔都办公楼市场上，也不是没有人入手啊，甚至他刚才听众人议论，都有这个想法，想要搞一栋写字楼呢。

    　　这无可厚非的，三年到四年的周期，再加上写字楼繁荣的市场，会让很多人看不清楚，直接跳进去的。

    　　并且很多人都是这样，就像姜小白说的养猪的道理，也是同样的。

    　　追涨杀跌，这是同性，大众都是有盲从心理的。

    　　而且就是现在入场，反应过来，同样会有接盘的。
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